Maison à louer, 76m², LENTILLY

Description

LYON EXTRAMUROS Will GURET vous propose à la location cette charmante maison des années 80, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité des transports (bus TCL ligne 98 et gare de Lentilly). Implantée sur une vaste parcelle arborée de 4 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, rare sur le marché locatif. Espace de vie : Vous découvrirez un séjour, exposé Sud/Nord/Est, ouvrant directement sur une agréable terrasse orientée plein Sud. L'espace cuisine, dans un esprit "type bar", est à aménager selon vos envies. Espace nuit : La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Les + : Combles de plus de 45 m² au sol, partiellement aménagés (idéal salle de jeux, bureau ou espace détente non chauffé, avec 2 puits de lumière) Sous-sol spacieux d'environ 83 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage Grand terrain arboré offrant de multiples possibilités (loisirs, stationnement de plusieurs véhicules, etc.) Un bien rare, alliant tranquillité, volumes et potentiel. Loyer charges comprises : 988 € (dont 38 € de charges mensuelles avec régularisation annuelle : ramonage poêle à granules, entretien fosse septique et taxe d'assainissement, taxe des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 950 € Honoraires locataire : 825 € dont 225 € pour l'état des lieux. Disponible immédiatement Un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Mme GURET Will - Statut d'agent commercial - n° RSAC: 800 935 314 - au O6.22.O1.78.39 ou Lyon Extramuros au O4.27.19.46.86 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”