Maison à vendre, 195m², MONOBLET

Description

Monoblet - Maison bois contemporaine neuve sur 3 117 m2 de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, découvrez cette maison ossature bois neuve, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Idéalement située à seulement 30 minutes d'Alès et environ 1 heure de Nîmes et Montpellier. Un bien aux volumes généreux et au potentiel rare: En rez-de-chaussée : - Garage d'environ 24 m2 - Buanderie chaufferie d'environ 10 m2 - Studio indépendant d'environ 45 m2 à aménager (gaines en place), idéal pour accueillir famille, projet locatif ou activité libérale À l'étage : - Superbe pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte de 42 m2 - Cellier et bureau/chambre - Trois chambres, dont une suite parentale - deux salles d'eau et WC Confort & prestations - Plancher chauffant - Conduit prévu pour poêle à bois - Double vitrage & volets roulants (commande individuelle et centralisée) - Isolation performante en laine de bois - Raccordement tout-à-l'égout À personnaliser selon vos envies Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre cuisine et aménager les extérieurs pour révéler tout le potentiel de cette maison neuve. Ce qu'on aime Le cadre naturel et paisible La construction bois, moderne et chaleureuse, les matériaux de qualité Le fort potentiel avec studio indépendant La grande terrasse couverte, véritable pièce de vie Une opportunité rare pour un projet de vie sur mesure Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (515 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822143 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.