Maison à louer, 29m², LYON 2E

Description

Plusse vous propose un charmant appartement meublé avec belle hauteur sous plafond de 29m2 situé au 42 Rue Ravat dans le 2ème arrondissement de Lyon À la confluence du Rhône et de la Saône, ce quartier moderne et agréable offre de une architecture avant-gardiste, un musée réputé et de multiples lieux culturels et nocturne. Dans ce quartier vous retrouverez le centre commercial du même nom offrant l'accès à de nombreuses boutiques et restaurants. La rive gauche vous offre une belle promenade le long des quais. [Disponible : 11-05-2026] Ce petit cocon vous offre divers aménagements : - Cet appartement clé en main dans une arrière cours est très calme et parfaitement équipé. - Une belle pièce de vie avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond avec un coin salon avec canapé et le coin cuisine avec une table, une machine à laver, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-onde et divers rangements. - Un coin nuit séparé vous offre confort et espace dans ce cocon isolé aménagé avec des rangements ainsi qu'un grand lit. - Une salle d'eau complète ce bien, moderne et fonctionnel avec toilettes, meuble vasque et miroir. L'appartement est situé au coeur du quartier Perrache-Charlemagne sur la Presqu'île et est desservi par de nombreux transports : - À 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway “Sainte-Blandine” desservie par la ligne T1 direction Debourg et IUT Feyssine et la ligne T2 direction Confluence et Saint-Priest Bel-Air - À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Perrache correspondance avec la gare routière, la ligne de métro A direction Vaulx-en-Velin et les nombreuses lignes de bus - À 24 minutes en transports de la Gare Part-Dieu - À 2 arrêts de métro de la Place Bellecour, correspondance avec le métro D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux Honoraires à la charge du locataire : 384.41 €TTC dont 88.71€ pour les frais d'état des lieux et 295.7 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1580 € ?Loyer hors charges : 790 € Montant des charges : 15 € / mois - Provision pour charge Montant du loyer charges comprises : 805 € / mois comprenant: Charges incluses : Entretien des parties communes Charges NON incluses : Eau froide et chaude, Electricité, Chauffage, Internet L'appartement est situé dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 686.46€ Montant du loyer de base = 686.46€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 103.98€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : 183 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : Inférieur à 16 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr