Maison à vendre, 100m², WESTHOFFEN

Description

Au cœur de Westhoffen, charmant village réputé pour son authenticité, son cadre de vie paisible et son environnement recherché, découvrez cette maison de plain pied d’environ 100 m², mitoyenne sur un seul coté. Un vrai confort au quotidien grâce au plain pied avec une organisation simple et fonctionnelle entrée dégagement séjour cuisine indépendante deux chambres salle de bain et WC séparé Les combles offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins ou simplement un espace de stockage À l’extérieur une cour en gravillons permet de stationner facilement plusieurs véhicules sans contrainte d’entretien Des travaux sont à prévoir électricité et remise au goût du jour laissant la liberté d’adapter le bien à vos envies Chauffage fioul Une maison accessible pratique et évolutive idéale pour un premier achat un pied à terre ou un investissement Contactez nous pour découvrir ce bien Prix honoraires d'agence inclus : 196 000 € Honoraires d'agence : 11 000 € TTC (6%) à la charge de l'acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d'accueil. Prix de vente hors honoraires : 185 000 € Mandat n°323 DPE établi le 15/04/2026 DPE 189 (D) et GES 49 (D) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 340 € et 3 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ). © Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY