Maison à louer, 132m², LYON 4E

Description

Le cabinet Ginet vous propose de découvrir à la location, dans une résidence de standing avec piscine, un spacieux T5 duplex de 132.97m² au 4ème étage comprenant deux garages une cave et deux terrasses. Le premier niveau est composé d'une entrée en marbre avec placard, d'un séjour de 30 m² donnant sur les deux terrasses de 28.77m² et 20.4m², d'une chambre parentale de 11.74m² avec une salle d'eau annexée, d'un bureau de 11.72m², d'une cuisine de 13.66m² entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres de 13.91m² et 16.82m² dont une avec un dressing, un WC indépendant avec buanderie avec lave--linge et sèche-linge, une salle de bain avec double vasque et baignoire. L'eau froide est incluse dans les charges. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer HC : 1901.00 € Loyer de référence majorée : 1901.47 € Complément de loyer : 437.00 € Provision de charges : 285 € Loyer CC : 2623.00 € Dépôt de garantie : 2338.00 € Informations sur les Risques : Pour votre sécurité, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr