Maison à louer, 100m², LES PONTS DE CE

Description

Aux portes d'Angers, venez découvrir cette maison en fin de construction . Maison de 100,07m2 composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ( électroménager présent : hotte , plaque induction), une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un jardin avec terrasse et pelouse synthétique et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un local vélos commun à 3 maisons dans la cour. Chauffage au sol via Pompe à chaleur. La cour sera en bitume drainant à la charge du propriétaire. Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur. Le tri des ordures ménagères pourra être en sus à réception de la taxe foncière au propriétaire. Avant toute demande de visite ou de code d'accès à la visite virtuelle , je vous invite à constituer votre dossier de solvabilité sur le lien suivant : ?code-agence=MGL1848 . ATTENTION : AUCUNE visite ne sera effectué sans un dossier complet et validé. L'étude thermique ( = DPE) sera disponible en fin de construction mais prévue en A Loyer : 1300 Hors charges / Charges : 27 euros50 ( entretien PAC) / Honoraires de location : 800 euros Cette annonce référence 333022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Honoraires à la charge du locataire : 800,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 27,50 euros Dépôt de garantie : 1 300,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 euros et 520.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :