Maison à louer, 24m², THONON LES BAINS

Description

Disponible Adresse du bien : 9 avenue de l'Ermitage à THONON-LES-BAINS (74200) Un appartement de type Studio, entièrement meublé et équipé (en partie mansardé) d'une superficie totale de 24.06 m² (dont 22.05 m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une petite maison) et comprenant : Une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce à vivre ; Une salle de bains avec douche et WC Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude et eau froide au compteur) Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023 Classe énergie : E Consommation énergétique (énergie primaire) : 285 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 268 kWh/m²/an Classe climat : E Emission de gaz à effet de serre : 59 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380eur et 550eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 570eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 70eur Total du loyer charges comprises = 640eur cc Dépôt de garantie : 1140eur (2 mois hc pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 176eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 66eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 242eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 242 euros TTC à la charge du locataire comprenant 66 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.