Maison à louer, 67m², EVIAN LES BAINS

Description

Disponible le 1er juin 2026 Adresse du bien : 6 rue Edouard et Gaspard Folliet à EVIAN-LES-BAINS (74500) A 400m à pied de l'embarcadère Un appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 66.85 m² et situé au 1er étage d'un petit immeuble et comprenant : - une cuisine équipée - un séjour salon - 2 chambres - une salle de bains - un WC séparé - un cellier Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023 Classe énergie : D Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890eur et 1250eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 1225eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) : 25eur Total du loyer charges comprises = 1250eur cc Dépôt de garantie : 2450eur (2 mois hc pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 533eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 200eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 733eur cc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 733 euros TTC à la charge du locataire comprenant 200 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.