Maison à vendre, 196m², CABOURG

Description

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter cette villa de 196 M2 située à l'entrée de Cabourg. Construite en 2012, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La pièce s'ouvre directement sur un espace piscine intérieure chauffée de plus de 50 m², avec douche et WC (non comptabilisé dans la surface habitable), créant un véritable espace bien-être utilisable toute l'année. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses et un WC . À l'extérieur, une dépendance et un jardin agréable et facile d'entretien complètent l'ensemble. Les atouts : Vie de plain-pied Piscine intérieure chauffée de plus de 50 m² Performance énergétique optimale (DPE A – pompe à chaleur neuve) Aucun travaux à prévoir Jardin simple et agréable à vivre Une maison familiale spacieuse, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Pour toute information ou organiser une visite, vous pouvez me contacter Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 716.00 et 970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.