Maison à louer, 49m², VAULX EN VELIN

Description

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer ce charmant T2 meublé de 48,70m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, arborée, sécurisée et de standing au Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme et lumineux, se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 27m² donnant sur un spacieux balcon à vivre, d'une chambre avec placard ,d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous pourrez profiter d'un local à vélos. Pour votre confort, un garage en sous-sol à 70 euros par mois en supplément complète ce bien. A proximité immédiate des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Loyer mensuel hors charges 780 euros+120 euros comprenant provisions charges (entretien parties communes + ascenseur, provision TEOM, eau froide, eau chaude, chauffage). Dépôt de garantie 1 560 euros. Honoraires location 639 euros dont 148 euros d'état des lieux. Visites possibles seulement après réception de votre dossier complet ! Nous acceptons les dossiers avec des revenus mensuels égaux ou supérieurs à 2700 euros (3x le montant du loyer), les périodes d'essais sont refusées dans le cadre de la GLI. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Honoraires de 639 euros TTC à la charge du locataire comprenant 148 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 606.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 350 252 RCP Abeille Assurances