Maison à vendre, 95m², FOS SUR MER

Description

EN EXCLUSIVITÉ FOS-SUR-MER L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une villa 5 pièces de 95 m² (80m² et 15 m² de garage aménagé) sur un terrain de 225 m². Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 45 m² offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine ouverte complète cet espace. 1 Chambre en bas. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi que deux wc complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 225 m² avec terrasse, offrant un espace de jardin idéal pour les beaux jours. La maison est située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 823.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues