Maison à vendre, 180m², AYDAT

Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune d'AYDAT, une maison de plain-pied construite en 1974 de 180m² habitables avec 4 chambres, bureau, piscine intérieure et garage sur une parcelle close de 1 669m² sans aucun vis-à-vis. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La maison se compose d'une pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres (de 8 - 12 - 14,7 - 29,4 m²), d'un bureau (avec rangements), de 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce en sous-sol de 32m² avec point d'eau et accès sur l'extérieur. En annexes : - un garage avec fosse de 32m² avec porte motorisée - une piscine intérieure de 8m x 4m au chlore, liner - une cave de 8m² - un terrain de pétanque Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible) et insert à granulés. Huisseries double vitrage PVC . Volets roulants électriques. Assainissement individuel non conforme. L'atout de cette maison : un environnement calme et sans vis-à-vis Performance énergétique : classe « D » . Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : Ref : VM1133 Prix : 378 000 euros ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces immobilières SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne : Gérante Associée - Coralie PARIS Carte T CPI63022023000000024 RCP 314760932000