Maison à vendre, 78m², NANTES EN RATIER

Description

ROIZON-LE-BAS - à 5 km de la Mure, à 10 minutes des lacs du plateau matheysin, accès direct aux stations de ski environnantes AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MASSIFS Maison individuelle 3 pièces, 70,75m² loi Carrez, 78 m² au sol + Véranda sur une parcelle de 475 m² avec grand garage, vaste cave et stationnement privatif comprenant : Au rez-de-chaussée, avec accès de plain pied : - 1 entrée avec placard - 1 séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 25m² donnant accès à une véranda de 10.5m² avec vue panoramique - 1 chambre d'appoint - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 espace bureau A l'étage, une pièce du plus de 26m² au sol comprenant : - 1 chambre parentale - 1 salle de bain - 1 WC indépendant La maison dispose d'une deuxième entrée par un portail qui s'ouvre sur le jardin clos et arboré avec un accès direct à un grand garage de 23 m2 et une cave voutée de plus de 23 m². Les + : - Vue sur les massifs environnants - Environnement paisible - Accès aux stations Alpe du grand Serre, Bourg d'Oisans - Accès aux 3 lacs du plateau matheysin - Travaux récents (Isolation, électricité, installation d'un poêle à granules, réfection du sol de la pièce de vie, création d'une chambre parentale) - Nombreux espaces de stockage - Ecole maternelle, primaire et transports scolaires à proximité Idéale pour résidence secondaire ou location de tourisme Taxe foncière : 654 euros Chauffage électrique + poêle à granules + double vitrage PVC Non soumis à copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 1660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERFECT'IMM : Virginie GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919292961 RCP 138128261M