Maison à vendre, 185m², USSAC

Description

? À vendre – Maison familiale entièrement rénovée à Ussac ? Sur la commune de Ussac, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison des années 80 entièrement rénovée en 2024. Un bien qui allie aujourd'hui confort, volumes et modernité, idéal pour une famille qui veut s'installer sans travaux. ? 185 m² habitables sur un terrain de 1 730 m² ? Une entrée qui donne le ton Dès l'arrivée, une grande entrée avec placard vous accueille et distribue les espaces de façon fluide et agréable. ? Une pièce de vie où tout se passe Vous découvrez ensuite une superbe pièce de vie de 60 m², ouverte, chaleureuse et très lumineuse ? Le salon / salle à manger avec insert bois ? crée une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est dans la continuité : fonctionnelle, moderne et pensée pour partager le quotidien sans être isolé. ? Accès direct à la terrasse ?? pour profiter pleinement des beaux jours. ?? Le rez-de-jardin : pratique et confortable 2 grandes chambres 1 WC indépendant avec lave-mains Une organisation idéale pour une vie de plain-pied si besoin ? L'étage : un vrai espace nuit structuré et confortable À l'étage, on change d'ambiance avec un espace dédié au repos, parfaitement pensé pour une vie de famille. Un grand palier dessert l'ensemble des pièces et apporte une vraie sensation d'espace. ? La suite parentale est un véritable cocon :Plus de 36 m² avec un grand dressing et une salle d'eau privative. Un espace à part, confortable et bien agencé. ?? Deux autres chambres viennent compléter cet étage, avec des emplacements prévus pour les dressings — idéal pour optimiser le rangement sans perdre de place. ? Une salle de bain indépendante avec baignoire et vasque, parfaite pour les enfants ou les moments de détente. ? Une seconde salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien pour éviter les contraintes du matin. ? Un WC indépendant supplémentaire, qui apporte encore plus de confort pour toute la famille. ? Un étage vraiment fonctionnel, où chacun peut avoir son espace sans empiéter sur celui des autres. ? Les extérieurs et annexes Le tout sur un terrain de 1 730 m², offrant espace et tranquillité ? ? Un grand sous-sol de 95 m² complète la maison : garage, stockage, atelier… à adapter selon vos besoins. ?? Côté technique Chauffage gaz + insert bois ? Maison entièrement rénovée en 2024 Aucun travaux à prévoir ? Proche des commodités et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. ? Une maison complète, équilibrée, où les volumes et la rénovation font toute la différence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2887.00 et 3907.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.