Maison à vendre, 150m², MAURS

Description

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégié Grande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien) Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centre-ville - Salon agréable avec poêle à granulés - Cuisine équipée desservant facilement la terrasse - Séjour lumineux et cosy - Une belle entrée avec rangements et wc - Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie - Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfants Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement. Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisation Les atouts : Localisation idéale, tout à pied Joliment rénové Maison lumineuse et fonctionnelle 4 Chambres 2 salle d'eau Appartement indépendant avec potentiel Double garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel Réf.953675