Maison à vendre, 81m², CAMPAGNOLLES

Description

À vendre, charmante maison de 5 pièces située à Vire Normandie, référence 145624, au prix de 181 500 €. Cette maison de plain-pied de 81 m², construite en 2014 en parpaing, offre un bon état général. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 41 m² avec conduit de cheminée existant, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le terrain de 950 m² est raccordé au tout à l'égout et dispose d'une terrasse. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Saint-Exupéry, l'École primaire publique Saint-Exupéry, l'École élémentaire Groupe Castel, l'École maternelle Neuville, et le Collège-Lycée Saint-Jean Eudes. Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'indice DPE est C pour la consommation énergétique (169 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 KG eqCO2m².an).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1250 € et 1750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour plus d'informations et organiser une visite.