Maison à vendre, 210m², ITTENHEIM

Description

Située à l'entrée du Kochersberg, dans la commune d'Ittenheim, à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité de l'hôpital Hautepierre, cette maison des années 70 séduit par son architecture élégante, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle ! Développant 210 m² habitables sur un terrain paysagé de 12 ares, elle offre aujourd'hui une configuration idéale pour une grande maison familiale ou un projet bi-famille avec la possibilité de créer très facilement deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie climatisé de plus de 50 m², baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon-séjour et la cuisine. Les volumes permettent également d'envisager une superbe cuisine ouverte. Deux chambres ou bureaux ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez un second espace de vie lumineux avec balcon, deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une seconde cuisine. Le sous-sol dispose de nombreux espaces de stockage, d'une partie aménageable pour une activité professionnelle ainsi que de plusieurs garages avec portes motorisées. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre verdoyant et fleuri tout au long de l'année. Deux belles terrasses complètent l'ensemble, dont une couverte avec espace barbecue et coin repas. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement ! À noter : la consommation réelle de la maison a été en moyenne de 3 500 € par an sur les cinq dernières années, sur la base des factures Pour visiter, contactez-nous ! Bien proposé par Romain JACQUOT (RSAC n° 920 562 790) - Agent Commercial (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)