Maison à vendre, 112m², VIC LA GARDIOLE

Description

VIC-LA-GARDIOLE Villa T5 112 m² + Garage | Terrain 1 500 m² | Vue Gardiole | 5 min de la plage Coup de cœur assuré pour cette villa de 2025 jamais habitée offrant de belles prestations, implantée en bout d'impasse dans un cadre résidentiel, à deux pas du centre village et à seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers. Le bien : - Villa T5 112 m² habitables sur terrain de 1 500 m² piscinable - Garage de 20m² - Construction 2025 jamais habitée - Garanties décennales - Située en bout d'impasse La distribution : - Suite parentale en RDC avec salle d'eau privative - Grande pièce de vie lumineuse de 51m² avec vue dégagée sur la Gardiole - Terrasse bois de 26 m² - À l'étage : 3 chambres + salle de bains - Garage de 20 m² Les + du bien : - Construction 2025 avec garanties aucun travaux à prévoir - Spacieuse, lumineuse, belle vue sur la Gardiole - Terrain piscinable de 1 500 m² - Climatisation réversible - Centre village et commerces à pied - Plage des Aresquiers à 5 min Une belle villa spacieuse et lumineuse, alliant qualité de construction, cadre de vie de qualité et proximité de la mer. Rare sur le secteur, à voir !! Réf: PG491 - DPE : A, GES: A - Prix: 549 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: / - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA n°0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro n°34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS