Maison à vendre, 160m², MARCILLY D'AZERGUES

Description

Marcilly-d'Azergues – À seulement 25 minutes de Lyon Dans un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement préservé, cette villa d'architecte clé en mains offre un panorama spectaculaire sur la campagne environnante et le mont Verdun, ainsi que des prestations résolument contemporaines. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité, la propriété conjugue élégance, douceur de vivre et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Développée sur deux niveaux ouverts chacun sur de vastes terrasses en Ipé, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et orientés sur la vue, 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. Les larges ouvertures sur l'extérieur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Pensée pour un confort quotidien absolu, elle bénéficie d'équipements contemporains : climatisation intégrale et réversible dans chaque pièce, cuisine entièrement aménagée et équipée, placards sur-mesure dans les chambres et finitions soignées… Une maison prêt-à-vivre, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes, parfaitement équilibrés, permettent une circulation fluide et agréable au quotidien. La luminosité omniprésente et les vues dégagées participent pleinement au charme de cette propriété rare sur le secteur. À l'extérieur, les espaces de détente ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une vaste terrasse en bois exotique, dont une partie couverte, se prolonge par un espace piscine chauffée 9 x 4 m et un terrain de pétanque. L'ensemble a été imaginé comme un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en famille. Ambiance intimiste et vue dominante incomparable. Le jardin et les différents espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, tout en offrant un panorama remarquable sur la nature environnante. Une propriété rare aux portes de Lyon, idéale pour une clientèle en quête de verdure, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des accès et des commodités. Commodités et village de Lissieu à 5 mn en voiture. Accès A6/A7 en 5 mn également, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d'activité de la région.