Maison à vendre, 44m², SAVIGNY LE TEMPLE

Description

OPPORTUNITÉ À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) – Appartement T2 dans une résidence neuve Découvrez cet appartement 2 pièces en propriété démembrée, situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à Savigny-le-Temple, une commune dynamique et verdoyante de Seine-et-Marne (77176). Ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville en plein essor, idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020 / DPE A ou B), techniques et d’accessibilité, cet appartement vous garantit un confort moderne, une performance thermique optimale et des charges maîtrisées. En tant que logement neuf, il bénéficie également des garanties constructeur (biennale et décennale), pour un investissement sécurisé et sans souci de travaux. Caractéristiques principales du bien : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre spacieuse avec emplacement pour rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec finitions de qualité. Un WC [indépendant/intégré]. Un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée, incluse dans l'acquisition. Emplacement idéal : Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'une proximité stratégique avec toutes les infrastructures nécessaires : Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, services publics et centres culturels accessibles rapidement. Loisirs et Nature : À proximité de la forêt de Rougeau et de nombreux parcs, offrant un cadre de vie "au vert" tout en restant connecté. Transports : RER D : Gare de Savigny-le-Temple / Nandy, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes. Réseau de bus : Lignes locales desservant l'agglomération de Grand Paris Sud. Accès routiers : Proximité immédiate de l'A5, de la Francilienne (N104) et de la proximité de Melun. Un investissement intelligent : Cet appartement T2 en propriété démembrée est une opportunité rare à Savigny-le-Temple. Il vous permet de devenir propriétaire d'un actif immobilier à prix réduit, sans gestion locative et sans fiscalité pendant toute la durée de l'usufruit. C'est le placement idéal pour se constituer un capital solide dans un secteur à forte demande. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce logement ou de vous proposer d’autres opportunités neuves correspondant à vos attentes. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme. Réponse rapide assurée. Cordialement, Aurélie photo non contractuelles*