Maison à louer, 187m², ROUEN

Description

L'agence Jourdainne Aktion vous propose un bien d'exception, rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme dans un somptueux appartement de188m². Idéalement situé à deux pas de la rue du Gros Horloge, au coeur d'un environnement privilégié, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'aux transports en commun. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, calme et sécurisé, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. L'appartement comprend une très grande entrée spacieuse et élégante permettant l'accès à un WC indépendant, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, deux chambres avec placards, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée disposant d'un coin repas ainsi que d'un cellier attenant. La pièce de vie principale, d'environ 55 m², constitue le véritable coeur du bien. Elle vous séduira par sa hauteur sous plafond remarquable, ses moulures aux touches dorées, son parquet massif en point de Hongrie ainsi que ses cheminées décoratives. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle incarne tout le charme et le standing de cet appartement d'exception. Cet espace est prolongé par un salon d'angle chaleureux et convivial, offrant une atmosphère élégante et lumineuse, avec accès à un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur. Un second espace nuit dessert une salle de bain avec double vasque et un second WC, deux très belles chambres avec rangements. L'appartement peut également être loué en meublé avec un mobilier de standing allant en adéquation avec la prestation proposé par l'appartement, pour un loyer de 2 400 € par mois charges comprises. Possibilité d'obtenir une place de parking en supplément à proximité du logement pour seulement 120 € par mois. Libre de suite. Les points forts: standing, rare sur le marché, exposition sud, emplacement premium, fonctionnalité et beaux volumes Loyer hors charges: 2030 € /mois provision sur charges: 170 €/mois dépôt de garantie: 2030 € en non meublé et 4060 € en meublé honoraire de location: 2082.02 € dont 568.33 € pour la réalisation de l'état des lieux Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mathis MOYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .