Maison à vendre, 251m², EYGALIERES

Description

Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² – Eygalières Eygalières – secteur recherché des Alpilles Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes. Il s'agit d'un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s'inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l'ensemble de la propriété. La maison d'habitation – environ 250 m² habitables La maison offre de beaux volumes et se compose de : Une grande cuisine équipée d'environ 50 m² Deux vastes pièces de rangement Une très spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois Trois chambres généreuses Une salle d'eau avec WC La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique.Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A. À l'étage Une pièce supplémentaire Une chambre Potentiel d'évolution Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d'aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables. Les extérieurs Terrain de 18 600 m² en zone agricole Serres agricoles existantes Terrain piscinable Nombreuses annexes Portail électrique Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial. À retenir Bien à très fort potentiel Travaux à prévoir Idéal pour un projet agricole, des chambres d'hôtes ou une résidence de caractère Photos sur demande.Renseignements et visites sur simple contact. Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mentions légales Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandre VAULOUP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 192 735