Maison à louer, 114m², COUILLY PONT AUX DAMES

Description

LOCATION MEUBLEE - Située dans la commune de Couilly-Pont-Aux-Dames (77860), à 2 minutes de la A4, proches des écoles (primaire, collège), et des commerces. Une maison avec jardin orienté sud-ouest de 114m2 se composant comme suit : entrée sur salon, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, dégagement. Au deuxième étage, dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. La maison comporte aussi un garage de 38m2. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Disponible à partir du 8 juin 2026. La maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1495 euros charges comprises, les charges de 50 euros mensuelles concernent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur air/eau. Le dépôt de garantie demandé est de 2890 euros, soit 2 mois de loyer hors charges car il s'agit d'une maison meublée et les honoraires à la charge du locataire sont de 1495,94 euros. LES CONDITIONS : ? Vous devez être soit : 1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 4186 euros. 2 - Détenir une carte étudiant + garant(s) ? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF : 1 - Pièce d'identité recto-verso en cours de validité 2 - Contrat de travail 3 - Attestation employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement) 4 - Les 3 dernières fiches de salaire 5 - Avis d'imposition 2025 sur les salaires de 2024 Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5) ? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone. Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite. ? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE). Restant à votre disposition pour tout complément d'information, Bien cordialement. Patricia FERREIRA Conseillère Immobilier VOUS VENDEZ ou ACHETEZ Estimation GRATUITE Tél. : Mail : Avanzini Immobilier 2 Bis Rue du Marché 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Loyer de base 1445 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 890 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918412206