Maison à louer, 95m², PAU

Description

PAU – TRESPOEY – Vaste appartement T4 neuf de 95 m² avec terrasse, garage et stationnement Au sein du très prisé quartier Trespoey, adresse emblématique et recherchée de Pau pour son cadre de vie résidentiel et sa qualité d'environnement, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 95 m², situé dans une résidence neuve. Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution pensée pour un confort de vie quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 11 m², véritable espace extérieur à vivre, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier / buanderie, atout rare et très appréciable. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts du bien : Adresse premium Résidence neuve Appartement très lumineux Terrasse de 11 m² 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau Cellier / buanderie stationnement x 2 Un bien rare, ne tardez pas ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions. Appelez-nous ou remplissez le formulaire de contact. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 285 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 euros/mois. Provision sur charges 115 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 794.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !