Maison à vendre, 78m², ANDERNOS LES BAINS

Description

ANDERNOS - Côté Bassin - Proche plage et commerces Charmante maison de plain-pied, idéale résidence principale ou secondaire. Située à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Découvrez cette agréable maison de 78 m², construite en 1994, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, et offre un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardinet facile d'entretien, parfait pour vos instants de détente. Côté pratique : deux places de stationnement privatives et un cabanon en bois complètent ce bien. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.