Maison à vendre, 250m², MAILLY MAILLET

Description

En exclusivité chez ORPI Albert – Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel – Mailly-Maillet Situé dans la commune de Mailly-Maillet, à proximité immédiate de Albert, cet ensemble immobilier d'environ 250 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une grande maison familiale, un projet locatif ou encore une activité de gîte, ce bien se compose de deux habitations distinctes, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule et vaste demeure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien de caractère. Habitation principale : -Entrée -Salon / salle à manger -Cuisine -4 Chambres, dont 3 avec salle d'eau/ WC -Bureau -1 Salles de bains -1 Wc -Grenier aménageable Seconde habitation indépendante : -Séjour -Cuisine -1 chambre avec salle d'eau -WC indépendant Les atouts : Double habitation Fort potentiel d'exploitation Possibilité de réunification Projet familial, locatif ou touristique Cadre paisible Très beau Jardin DPE : G GES: G Ancien prix : 160 900 euros FAI Nouveau prix : 149 000 euros FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6199 euros et 8387 euros sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 ORPI Albert Orpi Albert – GTC Partners Martin Valentin – Agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d'Amiens sous le numéro 539 877 266 ORPI Albert Orpi Albert – GTC Partners Référence agence : 296