Maison à vendre, 87m², BASSENS

Description

Charmante maison sur 600 m² à Bassens, au calme. Environ 90m² + 17m² de garage/atelier + véranda Avant même d'entrer, le charme opère avec une véranda accueillante, véritable transition douce entre intérieur et extérieur. Puis, une pièce de vie lumineuse vous enveloppe, avec sa cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, prolongée par une cuisine ouverte conviviale. La climatisation gainable assure un confort idéal toute l'année. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin atypique et intimiste, agrémenté d'un joli bassin , et d'une "paillote" pour des barbecues mémorables, un lieu pensé pour ralentir, profiter et partager des moments précieux. Pour compléter le tout, trois chambres fonctionnelles , une salle d'eau , une partie Garage/ Atelier d'environ 17m² Maison d'environ 90m² ECONOME , DPE en C Proche commodités et accès rapide vers Bordeaux. Une maison pleine de vie, où chaque détail invite à se projeter. PRIX 290 00 EUROS HAI (honoraires à la charges acquéreur) DPE C Consommation énergie primaire : 125 kwh/m²/an Consommation énergie finale : non connue Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 836 € et 1130 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , y compris l'obligation de débroussaillement