Maison à louer, 82m², MOISSY CRAMAYEL

Description

ARBOREA A17, MOISSY-CRAMAYEL, Rue Léon Louis Chandora - Au nord de la ville, situé dans l'Eco-quartier de l'Arboretum de Chanteloup - Dans un environnement calme et verdoyant doté de nombreux espaces verts protégés, jardin pédagogique, parcours santé, écopâturage, ou encore aménagement des berges du ruisseau des Hauldresde, des commerces de proximité, un groupe scolaire, une crèche et une ferme maraîchère le tout procurant une qualité de vie d'exception ! Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement T4 Récent de 82.41 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour spacieux lumineux prolongé sur une loggia de 7.89 m² et un coin cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante), un dégagement distribuant une salle de bains aménagée avec Wc, 2 chambres spacieuses et 1 chambre parentale avec espace dressing et une salle d'eau attenante, un Wc séparé. Vous disposerez de 2 places de parking ext. sécurisées sous pergola. A quelques minutes de l'A5, RER D à 4 min en voiture reliant PARIS "Châtelet" en 24 minutes seulement ! Centre Commercial Westfield Carré Sénart à 10 min avec ses 200 boutiques, son cinéma et son pôle loisirs. A 45 min de l'Aéroport d'Orly et 55 min de celui de Charles de Gaulle. Au sein d'une résidence 90 logements collectifs répartis sur 4 bâtiments de 3 étages à l'architecture moderne et élégante. Dotée de 3 parkings semi enterrés et un parc de stationnement extérieur. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur, un local à encombrant et un local à vélo. Colonnes enterrées pour les ordures ménagères. Chaudière Gaz pour l'eau chaude et le chauffage individuels, l'eau froide est comprise dans les charges. Disponible immédiatement. Soumis au dispositif PINEL (plafond de revenus) et GLI. Loyer : 940.58€ (Dont 80€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 808.47€ (dont Frais de V.D.B. : 621.90€ + EDL:186.57€ ) Dépôt de garantie : 860.58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.