Maison à vendre, 80m², VILLEPINTE

Description

Située à Villepinte, secteur calme et recherché 'La haie Bertrand', agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, axes autoroutiers. La gare RER B 'Villepinte' se trouve à 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 80 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 299 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour LUMINEUX traversant, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un WC séparé avec lave main. - A l'étage: un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. * Rafraîchissement a prévoir à l'étage ( sol et mur) - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, exposition NORD-Ouest, avec grande terrasse. - Un grand garage privatif, avec possibilité de garer un autre véhicule devant la maison. Les ++ : double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau, store banne, DPE D. **Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 320606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 290 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 euros et 2161.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :