Maison à vendre, 170m², LA THIEULOYE

Description

Nouveauté et en Exclusivité sur La Thieuloye ? GROS COUP DE CŒUR ?? – Maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol! Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise, 15 min de Bruay-la-Buissière et 25 min de Arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ? ?? Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m² ?? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ?? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale ?? 1 salle de bain + 1 salle de douche (RDC) ?? 2 WC indépendants ?? Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. ? Sous-sol complet de +50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ? Extérieurs soignés sur 1500 m² : -Jardin entretenu avec goût -Grand abri de jardin (25 m²) ?? Confort & équipements : ?? Insert à granulés (cachet + économies) ?? Double vitrage PVC ?? Toiture entretenue et hydrofugée (2023) ?? Tout à l'égout ? DPE : C / GES : B ? Taxe foncière : env. 940 euros ? Environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…) Prix de vente: 259 900 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284