Maison à louer, 49m², SAINT GERMAIN SUR MORIN

Description

PROCHE COMMERCES DE PROXIMITÉ - PROCHE A4 À louer : Appartement T2 de 49.47m², à Saint-Germain-sur-Morin (77860). Il offre un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant à l'électricité. Ce T2 est situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages. Plusieurs écoles (maternelle, primaires, élémentaire et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cet appartement T2 est à louer pour 700 euros, charges comprises (taxe d'ordure ménagère et électricité des parties communes). Ces dernières sont de 25 euros mensuels. Un dépôt de garantie de 675 euros. Les visites ne se plannifient qu'après acceptation de votre dossier COMPLET, à télerser sur CDI (Hors période d'essai) ou titulaire de la fonction publique. Le revenu net minimum doit être de 2,8 fois le montant du loyer CC soit dans le cas présent 2100 euros net minimum. Attention seuls les documents en PDF sont acceptés. Votre dossier doit être composé d'un justificatif de domicile, l'avis d'imposition de l'année-1, du contrat de travail(Si artisan : Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois, et si commerçant, un extrait Kbis) , une attestation employeur de moins de 1 mois et des trois derniers bulletins de salaire( Si Entrepreneur : 3 derniers bilans). Les visites ne se plannifient qu'après accepation de votre dossier COMPLET, à télerser sur Merci de votre compréhension. Honoraires de 643 euros TTC à la charge du locataire comprenant 148 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1.00 euros. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948214879 RCP Meaux