Maison à louer, 38m², LILLE

Description

[ À LOUER ] à Lille, proche de la rue Gambetta Au deuxième étage d'un petit immeuble en monopropriété, un T3 meublé de 38 m² Loyer charges comprises : 650 euros (détails du loyer et de l'encadrement du loyer ci-dessous) Un ameublement complet Une belle pièce de vie Une cuisine équipée 2 chambres avec salle d'eau Une salle d'eau avec WC Éléments techniques et financiers : Fenêtres doubles vitrage Chauffage électrique individuel DPE : F / GES : C -- Alors, on visite ? À votre écoute au O6 48 15 05 19 ! Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) O6 48 15 05 19 -- Lire attentivement la suite des informations financières / encadrements des loyers : Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers : - Le loyer de référence est établi à 12,6 euros par m², - le loyer de référence majoré à 15,1 euros par m². Un complément de loyer est appliqué sur le bien pour un montant total de 37 euros. Motif du complément de loyer : Prestations premium pour ce T3 meublé, disposant d'un ameublement. Idéalement situé, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Il dispose d'équipements électroménagers complets et cohérence avec le marché locatif du voisinage. Loyer hors charges suivant l'encadrement des loyers : 573 euros (15,1 euros/m²) Complément de loyer : 37 euros Charges mensuelles (forfait) : 40 euros Loyer total, charges comprises et complément de loyer inclus : 650 euros Dépôt de garantie : 1000 euros Honoraires locataire : 493 euros TTC dont 113 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux Mandat registre G numéro : 111 -- Coordonnée de l'agence : OCARNA - 'De chez nous.. à chez vous' 17 -19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires de 493 euros TTC à la charge du locataire comprenant 113 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 573 euros/mois. Loyer de base 573 euros/mois. 40 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 37 euros/mois. Dépôt de garantie 1 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1247.00 et 1688.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.