Maison à vendre, 179m², SALES

Description

A VENDRE A SALES, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant une surface de 179 m² sur un terrain de plus de 900 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un lumineux salon séjour avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine dessert cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un balcon bénéficiant d'une vue panoramique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré idéal pour les moments de détente. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'un abri voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations et les matériaux utilisés sont de qualité. Accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ou Genève RSAC : 799 120 852 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3485.00 et 4717.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yasmine JOURDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799120852 ANNECY