Maison à vendre, 172m², VILLERS BUZON

Description

EXCLUSIVITE : UNE MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ETAT Située dans le village de VILLERS-BUZON à 13 min du CHU Minjoz et de la zone commerciale de Besançon-Chateaufarine, cette maison d'architecte dispose de 172 m2 habitables et 6 chambres sur un terrain de 15,32 ares. Vous profiterez d'une vue dégagée sur des champs et d'un accès direct à une forêt communale pour de superbes balades. Au 1er niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour confortable de 40 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 12 m2, 2 chambres dont une transformable en salle de bains, des WC séparés et un accès à une véranda et une grande terrasse exposé sud. L'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La construction comprend un sous-sol complet avec deux portes de garages motorisées. Cette belle maison correspond à vos besoins ? Prenez vite rdv pour la visiter ! Infos utiles : - Maison de 2005 en parpaing et charpente traditionnelle - Volets électriques et double portes de garage motorisées - Chauffage fioul et poêle à bois - Escalier en béton - Taxe foncière 2025 de 973 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2941.00 et 3980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN Carte T N°: CPI 2501 2024 000 000 015 RCP 22058896204