Maison à louer, 85m², SAINT VINCENT DE PAUL

Description

Disponible immédiatement Maison T4 mitoyenne de 84,83 m2 en duplex avec une terrasse et un jardin de 253,27m2 dans résidence sécurisée située 26 avenue Gustave Eiffel à ST VINCENT DE PAUL A proximité : Ecoles maternelle et primaire à 500 mètres Collège et lycée à 5kms Bus ligne 92 en face de la résidence, gare à 2,5kms Supermarché à quelques minutes en voiture Maison composé: En rez-de-chaussée - une entrée avec placard : 5,07 m2 - d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 4 feux) : 28,97m2 - une salle d'eau et wc : 5,07m2 - un cellier : 3,55m2 À l'étage : - trois chambres avec placards : 11,16m2, 9,90m2 et 9,87m2 - une salle de bains : 5,13m2 Chauffage au gaz individuel 2 places de parking aériennes Loyer de 890€ hors charges Provisions pour charges de 30€ comprenant l'entretien des parties communes L'eau, le gaz et l'électricité sont en sus Loyer charges comprises de 920€ Frais d'agence 854,40€ Critère éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier: - Carte d'identité recto verso - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletin de salaire Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2022 Consommation annuelle estimée entre 450 et 670€. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 854,40 euros ( soit 10,07 euros/m² ) dont 257,03 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.