Maison à vendre, 85m², PIERREVILLE

Description

Plain-pied récent, plein sud, au calme, avec vue dégagée et aucun travaux à prévoir : ici, vous posez simplement vos valises. Située à Pierreville, à seulement 5 km de la plage de Surtainville, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 85 m², complétée par un garage intégré de 15 m², elle développe plus de 100 m² exploitables. Elle se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec séjour et salon, - d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - de 3 chambres, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Le garage intégré constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied, une 4 € chambre ou encore un bureau selon vos besoins. Le terrain clos de 1 094 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. Les atouts : Maison récente (2022) Vie de plain-pied Exposition plein sud Vue dégagée Environnement calme Proximité immédiate des plages Maison évolutive Très faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Confort : - Pompe à chaleur - DPE : A / A - Fosse septique conforme Cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Possibilité de conserver une locataire sérieuse déjà en place. Prix : 279 900 euros dont 8 000 euros de frais de négociation. Valérie Adam - Immo Malin du Cotentin Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.