Maison à vendre, 250m², RANVILLE

Description

À proximité immédiate de Caen et du littoral, cette superbe maison d'architecte de 2004 offre environ 250 m² habitables sur un terrain de 1 500 m² avec piscine chauffée.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et familiale. La pièce de vie d'environ 60 m², ouverte par de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de partage au quotidien.La maison propose une cuisine de 20m2 entièrement rénovée en 2023 avec buanderie attenante et accès au double-garage, ainsi qu'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage : 4 confortables chambres avec rangements, 2 salles d'eau, 2 WC et un vaste espace de jeux ou bureau d'environ 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée, idéalement exposés sud, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Prestations : pompe à chaleur chauffage-eau-chaude, double garage, cabanon de jardin, local technique piscine, borne de recharge électrique, fibre installée.Une maison familiale confortable et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405