Maison à vendre, 91m², MAUBEC

Description

?? OPPORTUNITÉ RARE – MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL À MAUBEC (LE BAS) ?? Idéalement située à Maubec Le Bas, cette propriété polyvalente de 91 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel professionnel. ?? Côté habitation 4 chambres dont 2 mansardées de +14 m² Cuisine équipée et meublée Fenêtres PVC, volets électriques Portail motorisé et grand parking ?? Un vrai atout : espace professionnel Local de 40 m² (ancienne pâtisserie) avec fonds de commerce ?? Idéal pour activité professionnelle, télétravail ou transformation en studio ?? Extérieurs pensés pour profiter Terrain de 1000 m² Cuisine d'été de 26 m² Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Grand garage de 60 m² ? Évolution possible Chauffage au fuel avec possibilité de passage en pompe à chaleur (eau/eau) via les radiateurs existants ?? Prix : 328 000 euros – DPE : G ? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet pro ou investissement ! ?? À découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G