Maison à vendre, 95m², BOUTENAC

Description

iad France - Dimitri Dubray vous propose: BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m² À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille. Situation idéale :?• À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières?• À 25 minutes de Narbonne?• Secteur recherché et paisible Caractéristiques principales :?• Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage?• Construction RT2020 : confort thermique et économies d'énergie?• Climatisation gainable intégrée?• Surface habitable : environ 95 m²?• Terrain de 500 m² entièrement clôturé?• 4 Faces • Terrain piscinable?• Plain-pied fonctionnel et lumineux Composition :?• 3 chambres?• Possibilité d'aménager une suite parentale?• Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 45 m²?• Salle d'eau moderne?• WC séparé?• Maison lumineuse et agréable à vivre Extérieurs :?• Terrain plat, clôturé et facile d'entretien?• Cabanon de jardin avec espace atelier?• Coin stationnement vélos / motos?• Possibilité d'aménager une piscine et une belle terrasse?• Stationnement possible sur la parcelle Les + :?• Construction 2025 €• Aucun travaux à prévoir?• Cuisine équipée?• Climatisation gainable?• Norme RT2020 €• Terrain piscinable?• Quartier calme?• Maison économique et moderne?• Idéal résidence principale ou retraite au soleil Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.