Maison à vendre, 118m², SAINT RAMBERT D'ALBON

Description

MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 120 mètres carrés – TERRAIN 532 mètres carrés – GRAND GARAGE – PANNEAUX SOLAIRES Dans un environnement campagne, au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², implantée sur un terrain plat, clos et paysagé de 532 m². Construite en 2013 par Clair Logis, cette maison a bénéficié d'un agrandissement en ossature bois réalisé avec soin, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine entièrement équipée. L'ensemble reste en place, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. La maison propose : • 4 chambres • Une suite parentale avec salle de bain privative • Une salle d'eau avec douche • Un WC indépendant Côté confort, tout a été pensé : ? Climatisation réversible dans le salon ? Poêle à granulés ? Radiateurs électriques dans les chambres ? Isolation par l'extérieur ? Adoucisseur d'eau ? Fibre installée ? Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, les prestations continuent : ?? Panneaux solaires en autoconsommation ?? Prise pour véhicule électrique ?? Carport pour 2 véhicules ?? Immense garage de 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, plusieurs motos ou offrir un vaste espace de stockage / atelier. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et économique, située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. -- Ce bien est proposé en exclusivité par Loris BOCUZE - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Loris BOCUZE, Tél. : , E-mail : - SAS - Agent commercial - 933 482 499 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 118 m² habitable. Le bien comprend 4 lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 67 euros et 126 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).