Maison à vendre, 92m², RILLIEUX LA PAPE

Description

Située dans le quartier recherché de Périca-La Roue à Rillieux-la-Pape, découvrez cette chaleureuse maison de plain-pied. Cette maison a été entièrement rénovée en 2025 : Elle se compose d'un grand séjour de plus de 30 m² dont les baies vitrées offrent une agréable luminosité. Une cuisine ouverte et équipée, complétée par son cellier, vient prolonger l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Des volets roulants électriques ont été installés, ainsi qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques. Du coté des extérieurs on retrouve deux terrasses de part et d'autre de la maison. Leur double exposition Est et Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée au cœur d'un grand jardin de plus de 400 m². En plus du garage (1 place), vous pouvez garer jusqu'à trois véhicules, le tout sécurisé par une porte de garage et un portail motorisés. Des arrêts de bus situés à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon (lignes C5 et 33). Les gares de Sathonay-Rillieux et de Crépieux permettent également de rallier la Part-Dieu en seulement 7 minutes. Les autoroutes A46 et A42 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 7 km. La maison est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, hypermarché, crèches, écoles et collège. Cette maison représente une excellente opportunité dans un cadre de vie agréable et tranquille aux portes de Lyon. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de votre futur chez-vous ! Référence agence : 9610