Maison à vendre, 145m², MONDELANGE

Description

Maison individuelle – 145 m² – Terrain 916 m² – Impasse – Aucun vis-à-vis – Mondelange Clos Samara – en impasse, au calme absolu Si vous cherchez une maison familiale, au calme et sans vis-à-vis, difficile de faire mieux sur le secteur. Des volumes pensés pour le confort : 145 m² habitables Superbe pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale Cuisine aménagée et équipée 1 bureau / chambre au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage avec espace nuit distinct Confort au quotidien :2 WC indépendants (un par niveau) Salle de bains familiale Espace buanderie dédié Un extérieur exceptionnel :Terrain de 916 m² Aucun vis-à-vis Jardin magnifique Environnement ultra calme en impasse (très recherché) Des prestations complètes :Garage double en largeur Espace atelier Nombreux rangements Le tout développant une surface de 56 m² Côté technique : Construction 2000 Chauffage gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage VMC simple flux Tout à l'égout conforme Maison entretenue – aucun travaux à prévoirNotre avis : Une maison rare sur le secteur Impasse + aucun vis-à-vis + grand terrain = combo ultra recherché Parfaite pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de tout Contactez-nous rapidement – ce type de bien part très vite à Mondelange. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381