Maison à vendre, 148m², ARTANNES SUR INDRE

Description

Maison ancienne d'environ 148 m² habitables + grange environ 88 m² au sol – Proche Artannes sur Indre / Monts, à 5kms – environ 20 kms de Tours Sud. La maison: - Séjour environ 45 m² avec cheminée - Grande cuisine aménagée environ 25 m² - arrière?cuisine - WC indépendant. Étage : - Grand dégagement avec placard - 3 chambres - Bureau possible chambre enfant - Deux salles de douches - 2 WC. Pompe à chaleur récente - DPE : C (économique et recherché) Grange attenante: Un atout rare : murs et plafond déjà isolés, arrivée d'eau, électricité et évacuations en place. Terrain d'environ 2 139 m² - Jolie grande mare clôturée. Une maison de caractère avec un très beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALMA IMMO : Abilio DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405388943