Maison à vendre, 103m², LEERS

Description

Située à Leers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de type courée offrant 103 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un bel extérieur. Prix : 239 000 euros HAI Rez-de-chaussée (Beaux volumes & Rangements) : Un vaste séjour de 35 m². Une cuisine spacieuse de 17 m². Salle de bains (6 m²). Espaces techniques complets : Cellier (5,4 m²), arrière-cuisine (4,20 m²) et buanderie (8,5 m²). Étage (Espace Nuit) : 3 chambres (entre 8 et 9 m²). Un grand dressing de 10,84 m² (pouvant servir de bureau ou salle de jeux). Extérieur : Un jardin de 200 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest. Les plus techniques : DPE : C Chauffage gaz avec chaudière changée récemment. Taxe foncière : 651 euros Tout-à-l'égout. Un bien alliant calme et grand extérieur, à proximité immédiate des écoles et du centre. Idéal pour un premier achat ou une famille cherchant la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 878.00 et 1188.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A