Maison à vendre, 100m², LE PORGE

Description

Au Porge, située dans une impasse, au calme, découvrez cette belle maison de plain-pied de près de 100 m2 de 2002 classée B et A pour un confort optimal toute l'année, implantée sur un terrain paysagée de 850 m2, clos, sans vis à vis, exposée Sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse carrelée, le jardin et la piscine australienne (6 x 3,40m), idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier/buanderie. Pour la partie nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC indépendant Côté confort : prestations de qualité : Pompe à chaleur, Climatisation gainable, Double vitrage Alu et pvc. Très bonne isolation. Les extérieurs sont un véritable atout : Jardin clos, sans vis-à-vis, Portail motorisé, Grand espace de stationnement en enrobé, Puits foré, Local piscine, Cabanon bois de 14 m2 ainsi que plusieurs espaces de stockage en fond de parcelle. Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et de la nature. Honoraires 2.71 % TTC inclus charge acquéreur (369 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Anais MOURER Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 808 347 694 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822184 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.