Maison à vendre, 182m², SAINT JEAN DE MARSACQ

Description

NOUVEAUTÉ À SAINT-JEAN-DE-MARSACQ Villa familiale de 182 m² habitable dont un atelier en dépendance isolé et chauffé de 28 m² implantée sur un terrain entièrement clôturé de 980 m², avec un agréable parc arboré, sans vis-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande entrée, - d'un double séjour lumineux avec cheminée, - d'une cuisine, - de deux chambres, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant, - ainsi que d'un atelier de 28 m². À l'étage : - un espace lecture / détente, - quatre chambres avec placards - une salle d'eau avec WC, - une salle de bain. Côté équipements : Climatisation réversible Cheminée Panneaux solaires Tout-à-l'égout Abri bois Abri jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.