Maison à vendre, 80m², MORLAC

Description

Située sur la commune de Morlac, dans le département du Cher, cette maison de campagne vous séduira par son environnement exceptionnel : aucun vis-à-vis, pas de voisins proches, aucun axe passant, un véritable havre de paix au cœur de la nature. D'environ 90 m² habitables, la maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de volumes simples à repenser selon vos envies, avec la possibilité de créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², arboré et agréable, avec la présence d'un puits. Une grange attenante vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, stockage, atelier…). Des travaux sont à prévoir, notamment : révision partielle de la toiture, reprises de façade (fissures de crépi), amélioration de l'isolation, mise aux normes de l'assainissement (fosse septique), optimisation globale du confort (menuiseries, chauffage…). Ces éléments sont à prendre en compte, mais ils laissent également entrevoir un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant un projet à leur image. Malgré son environnement très calme, la maison reste à seulement 10 à 15 minutes des commodités : commerces, écoles, services de santé, restaurants, cinéma, etc. Un bien rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un réel potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi RSC : 938 3762 282 Référence agence : 9041