Maison à vendre, 58m², IZON

Description

Maison de plain-pied de 57 m² à Izon (33450), dans une résidence sécurisée avec services Construite en 2014, cette maison s'inscrit dans une résidence pensée pour conjuguer confort résidentiel et vie collective. L'organisation est simple et efficace : un séjour orienté Est, lumineux le matin, qui ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier. La construction récente se ressent au quotidien : chauffage au gaz, double vitrage, et l'ensemble du logement répond aux normes PMR. Une configuration de plain-pied qui prend tout son sens pour qui cherche un logement durablement adapté, sans contrainte d'escalier ni travaux à anticiper. Au-delà du logement, c'est l'environnement de la résidence qui fait la différence : présence d'un gardien, piscine, club house et activités proposées aux résidents. Un cadre rassurant, propice aux échanges. Izon offre par ailleurs l'équilibre que beaucoup recherchent dans la métropole bordelaise : commerces de proximité, centre médical à quelques minutes, et un accès rapide à Bordeaux et au Libournais. Un bien à découvrir lors d'une visite, pour en saisir l'atmosphère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022