Maison à vendre, 54m², ROANNE

Description

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté pour investissement locatif, située en plein cœur de Roanne, à proximité de la gare. Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 54m² assise sur un terrain clos et arboré de 206m². Elle se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger, un salon, une chambre avec espace dressing et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec une cave et une buanderie, idéal pour le stockage et l'entretien des équipements. Actuellement louée 547.30€ / mois soit un revenu locatif annuel net de 6567.60€ Ce bien est indépendant et n'appartient pas à une copropriété. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 05/05/2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1260 € et 1760 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandant de vente N°06666, réf agence VMA60005091 Contacter votre conseiller Fabien STRINO ou Les honoraires sont à la charge des vendeurs