Maison à vendre, 86m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

MAISON 3 CHAMBRES - AU CALME - PROCHE RER E - JARDIN - TERRASSE - PARKING - GARAGE - ATELIER Dans une petite impasse au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale indépendante d'une surface habitable de 86 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un W.C. indépendant avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une pièce supplémentaire (pouvant servir de bureau, dressing ou encore de buanderie), une salle de bains avec douche, baignoire, et double vasque ainsi qu'un W.C. séparé avec lave-mains. Côté extérieur : un terrain d'une surface de 296 m² vous attend, proposant jardin et terrasses. Pour vos véhicules, des places de parking extérieures et un garage sont disponibles. Une borne de recharge électrique est installée. De plus, une dépendance attenante est présente avec électricité et arrivée d'eau, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace annexe. Cette maison est en bon état général, un aspect à ne pas négliger pour votre confort familial. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, une chaudière frisquet et un poêle à bois sont présents. La toiture a été refaite en 2024. Pour le quartier : vous êtes situés à moins de 15 minutes à pied du RER E. La future ligne 15 est à 1,9 km (8 minutes seulement en vélo). Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, lignes de bus ..). Contactez nous pour visiter cette maison qui n'attend que vous !